目前有不少人都想把我们的房屋出租出去，不过想要租房屋也有不少问题要处置，譬如出租房子要缴税是需要的，而且目前房子出租的公司有不少，有不少人都会委托，如此自己也会节省不少的时间，在租房的时候，合同是很重点的，今天大家就来为大伙介绍一下房子出租公司合同如何写与个人出租房子如何缴税。
甲方（卖方）：身份证号：
房子出租公司合同
依据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，一同遵照实行。
乙方（买方）：身份证号：
2、该房成交价为人民币元整（小写：元整），一次性付清。
1、甲方自愿将坐落于售给乙方，乙方对甲方所供应房子做了充分知道，自愿购买该房。
4、建筑面积：平米。
3、乙方付清购房款后，甲方正式将房子出货乙方。
6、甲方应保证房子在协议签订之前不拖欠任何成本，并且房子不能有损毁，不然甲方须负责修复。
5、乙方购买甲方房子，由甲方提供过户的有关证件并无条件帮助乙方将土地用证、房地产证过户到乙方名上，所有成本均由方承担。
甲方：（签名盖章）
7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。
年月日
乙方：（签名盖章）
个人出租房子如何缴税
1、依据《房地产税暂行条例》第四条的规定，房地产税的税率，也依据计征依据的不同，有两种税率：根据房地产余值计算缴纳的，税率为1．2％；和根据房地产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
房子出租应当交纳房地产税，房地产税有两种计税办法。
3、个人所得税，每月租金收入低于4000元的，减除成本800元；4000以上的，减除20％的成本，就其余额减按20％的比率税率征税。假如个人出租房子用于别人居住的，个人所得税减按10％征收。
2、营业税等于每月月租金收入适用税率；假如出租的是营业用房，适用税率为5％；假如出租的是居民住房，适用3％的打折税率；同时，根据营业税税额计算缴纳城市维护建设税和教育费附加即实质缴纳的营业税税额适用税率；城市维护建设税的适用税率有3个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7％；
上面就是今天给大伙介绍的有关房子出租公司合同如何写与个人出租房子如何缴税的全部常识，期望可以给大伙带来帮助。大家在出租房子的时候，合同要如何写，上文给大伙介绍了，大伙可以参考参考，同时大伙对于出租房缴税，大伙也务必要知道一番，要积极缴税，千万不要逃税哦。
